今天电视机的落幕，就是未来房子落幕写照！

#中国产业名片#​

今年春节有多少人没有看电视？有人说已经十几年没看过春晚了，远的不用说，就是我自己一年很少开电视，有不少网友说，电视机已经成了一个背景墙，或者作为一项家庭装饰品，在没有手机的年代，电视机曾经作为中国人的了解新闻，接受外部的一切信息的来源不可或缺的媒体。

电视机从凭票抢购到快速发展，到了今天可以这样说，电视机是物质匮乏年代到现在物质丰富的年代的一个淘汰过程，在很多人家已经沦落到一种摆设，尤其是现在的年轻人可玩可乐，可看可去的多了去了，把对电视机钟情的所有时间都被各种娱乐设施，尤其是手机分流了，占用了太多的闲暇时间，本来在职场上就疲劳一天的年轻人回到家里，除了吃饭学习，孩子大人以外，休闲娱乐的时间都花在了手机上。

现在能够支撑电视机的流量的，也就是老年人在观看了。

手机的功能太强大了，手机取代了电视机。有人说，任何行业火爆，火爆不过30年！

房地产业从1998年房改开始，房地产就进入了快速发展快车道，从人人有房子住，到了房地产归属到投资属性，过度的热炒和过度的投资建房，房地产业经过了20几年的快速发展已经到了相当高的保有量。

可以这样说，如今的老百姓，不管你是什么样的收入群体，基本上达到人人有房住，甚至已有不少人家拥有2至3套甚至更多的房子。大家都知道有这么一个定律，任何一种商品，供大于求的时候，最后的结局一定是向下走，没有之一。凡是有投资属性，有增值属性的任何一种商品，他从初期都会稳中有升，能带来不菲的增值利润，所以才得以快速发展，当它发展饱和到一定的程度，就失去了投资价值。回归到其居住功能！

有人说，任何一种行业的发展稳定平衡不会超过30年，从房改开始到现在2023年，已经快速平稳过渡发展了有25年之久。

另外，随着人口出生率持续性的低迷，已经到了历史低一位！未来没有足够的人口承接现在足够庞大的房地产。

今后的房子就得像现在过了期的被淘汰的一些行业，新兴行业的崛起房地产业正在呈现出昨日黄花。

救房地产，是因为房地产相联的行业太多的，一荣俱荣，一损俱损，其实房地产一旦失去了投资属性，就没有太大的发展了。

房地产未来那些人口持续流出的城市，房地产的价格，会随着人口不断的向外流出，价格持续性的下跌，没有人了，房子自然下跌，这没有再比这个再简单的道理。人口老龄化大量的老年人去世，更加速了房屋的空置率。

未来的年轻人会向更好的城市集中。

能够保持房价稳定，是需要有更多的人口流入来承接，在那里能找到工作并结婚生子。

今天电视剧的落幕，就是明天的房地产未来。没有永远火的行业，只有百年老店。