房屋租赁合同纠纷律师免费咨询_房屋租赁合同

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在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的，欢迎大家分享。

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出租方（甲方）：____________________身份证号码：____________________

承租方（乙方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1。1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______号/幢_______室_______（以下简称该房屋）。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

1。2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2。1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2。2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3。1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3。2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4。1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。

4。3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式（三个月交一次，押金一个月）

五、保证金和其他费用

5。1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即_____500____元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5。2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由__甲乙双方平摊_____。

六、房屋使用要求和维修责任

6。1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6。2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

七、房屋返还时的状态

7。1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8。1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8。2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8。3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

9。1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的'。

9。2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___1__倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___10___日内仍未交付的；

（二）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方逾期不支付租金累计超过______月的；

十、违约责任

10。1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起___10__日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10。2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10。3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10。4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的___2___倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10。5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

_________年______月______日

________年______月______日

签订地点：________________

签订地点：_________________

2

甲方「出租房」：______________乙方「承租方」：______________

一、总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。

二、基本状况

三、租赁期限、租金数额及交付方式

1、租赁期限：自年月日至年月日2、租金数额：每月租金为人民币

大写：

小写：

3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方

四、双方的权利及义务

「一」、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

「二」、租赁期内乙方保证并承担的责任：

1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的.，乙方负责赔偿或修复。

2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。

3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理;乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。

4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。

五、违约责任

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。

4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。

六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第「」中方式解决：

1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：

1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。

2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。

3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状「甲方同意不恢复的除外」

八、附则

1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

3、附件：

甲方：______________乙方：______________

经办人：______________经办人：______________

日期：______________年______________月______________日

3

发包方：「以下简称甲方」

承包方：「以下简称乙方」

经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。

一、乙方承包的范围及工作内容：

1、基础以下实行点工；

2、基础以上实行包工不包料；

3、装修：内外墙抹灰；

4、外脚手架搭设及拆除；

二、乙方承包工程的价格：按照建筑面积______元/㎡计算。

三、质量要求和等级：质量达到县优。

四、工期要求：乙方必须组织好足够的'施工力量，确保甲方进度实现完工。

五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，______元「含」由乙方自理；「含」______元，甲方承担40%，乙方承担60%；______元以上，甲方承担60%，乙方承担40%；分段计算。

六、进度款支付：甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。

七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。

八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

联系电话：

联系电话：

___年___月___日

___年___月___日

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出租方：_______（以下简称甲方）

承租方：_______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。

一、房屋的`座落、面积

1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共_______平方米（含公用分摊面积）

二、租赁用途

1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。

2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_______。

三、租赁期限及房屋租金支付方式

1、租赁期：_______。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、该房屋每年租金为人民币_______元

钥匙交割：共_______套把。物业交割：_______。电表：_______。水表：_______卫；厨。煤气（天然气）表：_______。有线：_______，物业：_______。

四、补充条款：

出租方（甲方）：_______

租承方（乙方）：_______

身份证号码：_______

身份证号码：_______

家庭住址：_______

家庭住址：_______

电话号码：_______

电话号码：_______

见证方：_______

身份证号码：_______

住（地）址：_______

电话号码：_______

双方签约时间：_______年_______月_______日

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出租方（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1、租赁地址：_____县____镇一零售房

二、租赁期限及其约定：

1、租赁期限：从_______________________________________________________________________

2、房屋租金；人民币_____________________________________________________________________________

3、合同期满后，乙方有优先租赁权，租金同价【根据周边门店的租赁价格】。租赁合同期内，甲方不得擅自收回房屋，如有收回，房屋造成的损失由甲方赔偿（因搬迁计划给乙方造成的损失，甲方只负责赔偿乙方相应时间的'房费）

4、租赁期内，水、电、电话、有线电视、取暖费等一切费用均由乙方支付，甲方不予支付。乙方应在租赁结束时支付未支付的费用。

5、租赁期内，有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回乙方的房屋使用权，由乙方承担全部责任。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或出借的：

（2）乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的：

（3）乙方拖欠房租30天；

三、双方的责任和义务：

1、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用：

2、在租赁期内，如任何一方因特殊情况需要终止协议，必须提前一个月通知另一方，经协商后终止协议：

3、乙方入住时应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担所有责任：

4、乙方不得擅自改变室内结构，不得闲置室内设施，如发生人为损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。如遇自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

5、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：___________承租人（乙方）：_________

签署日期为______________________________。

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出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：

房屋基本情况:

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxx，位于第15栋一单元302。

第二条：

房屋用途:

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第四条：

租金：

该房屋月租金为（人民币）壹千元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条：

付款方式：

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条：

交付房屋期限：

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条：

甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的'，由甲方负责赔偿。

第八条：

维修养护责任：

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条：

关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

第十条：

租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条：

违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条：

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条：

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条：

其他约定。

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺二个

（2）桌子一张

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；

（2）电表现为：度；

（3）煤气表现为：度。

第十五条：

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条：

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

___年___月___日 ___年___月___日

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出租方「以下简称甲方」：

承租方「以下简称乙方」：

本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。

一、房屋坐落位置及面积

甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座「具体位置以房屋所有权证为准」，拥有完全使用权的建筑面积约为平米，供乙方承租使用。

二、租赁期限及用途

1、房屋租期为十年，即从20xx年06月日起，至20xx年06月日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。

2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。

三、房屋租金及给付方式

房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。

四、房屋的交接时间

甲方应于是20xx年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。

五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。

六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。

七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。

九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。

十、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的.所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。

十一、合同的变更、解除与终止

1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同;

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;

「1」、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。

「2」甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。

3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。

「1」、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;

「2」未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的;

「3」损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

「4」未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;

「5」利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;

「6」逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;

「7」拖欠房租的;

乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。

十二、违约责任

若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。

十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。

甲方「公章」：_________乙方「公章」：_________

法定代表人「签字」：_________法定代表人「签字」：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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出租方： （简称：甲方） 地址： 电话：

承租方： （简称：乙方） 地址： 电话：

为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在烟台市区路（村）街（坊）号的'房屋，建筑面积M2，（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在烟台市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2，（房厅＿＿或间）出租给乙方，作使用。

二、租期从_____年____月____日起至_____年____月____日止（即： 年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初天内交清。

四、生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额xx年月日签订于深圳经办单位：

甲方：

乙方：

（签名盖章）经办人：

_____年____月____日

9

甲方「出租方」 「以下简称甲方」

乙方「承租人」 「以下简称乙方」

现根据有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方将租赁给乙方..乙方的租赁仅限于房屋使用。

二、xx年的租赁期限，自始至终。

三、月租金计算收取，「元/月」，年租金为元。

四、 年支付方式:

五、乙方应先支付水电押金人民币，合同期满后甲方将返还给乙方。

六、电价按每元/千瓦时表计，水费按元/吨计，不足10吨按10吨计，超过10吨按表计费。

七.租赁期内发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还租金。

1.擅自将租赁房屋转租或转让的。

2、擅自改造、损坏房屋结构和内部设施。

3.利用出租房屋进行违法活动的。

4.拒交水电费三个月。

5.如果严重影响周围人的正常生活「如噪音污染、健康污染等。」，合同范本为《》。

八、乙方有义务爱护和保管租赁房屋及其附属设施。如有损坏，应按市场价格负责修复或赔偿。

九、甲方有权随时检查房屋，防止第七款所列现象的.发生。

十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、合同期满前一个月，乙方应向甲方申请续租或退租的意愿。否则，合同期满后，甲方收回房屋使用权。

十二、如果乙方需要使用甲方的商品，应支付额外的使用费，并与每月水电费同时支付。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:「签字盖章」 乙方:「签名」

年 月 日 年 月 日

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出租方（甲方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

甲、乙双方于____年____月____日签署的____《》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《》，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下达成以下条款：

一、原合同租赁期计至____年____月____日。

二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的`违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同清单作为出租方按照本合同书约定交付承租方使用和承租方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

七、承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。

八、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意，出租方不得提前收回房屋或转租他人。

九、租赁期满合同自然终止，房屋到期后承租方准时交回房屋。

十、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十一、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

委托代理人：____________代表人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：________年________月________日

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甲方：____________________

乙方：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

「一」房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

「二」租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

「三」乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订。

第二条租金及押金

「一」租金标准及支付方式：「每个月￥:________元/月」，房屋押金「￥_____元」待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

「二」支付方式：现金_____「□现金/□转账支票/□银行汇款」，每月__日前支付。

第三条房屋维护及维修

「一」甲方应保证房屋的'建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

「二」租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

「一」除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

「一」经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

「二」因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

12

出租方:______________,以下简称甲方.

承租方:______________,以下简称乙方.

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋.

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条租金,交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元,计人民币「大写」__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通「户内上水,下水,照明电」和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.

第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.

本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.

甲方「签字盖章」:乙方「签字盖章」:

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

住址:住址:

年月日年月日

简单范本二

出租方「以下简称甲方」身份证地址、号码：_______________________________________

承租方「以下简称乙方」身份证地址、号码：_______________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民币;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

「1」乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

「2」乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

「3」乙方无故拖欠房屋租金达______天;

「4」连续三个月不付所有费用的'。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租「卖」给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

「如：入住时的水电煤字数。」

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：______年______月______日

简单范本三

甲方姓名「出租方」：_________________身份证号码：________________

乙方姓名「承租方」：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币「大写」_________元「￥____元」,

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章「出租方」：乙方签章「承租方」：

电话：日期：___年___月___日

13

甲方：____________________________乙方：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：

一、房屋位于

二、租期：暂定。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、租金：议定每年，租金由房主向租主收取，并在租房时一次交清。

四、费用：水，电以表记数，有线电视费，物业管理费等从入住之日起由租主负责缴纳，如出现滞纳金，由承租方负责。

五、要求：租住期间，室内原有设备，物品不得拆改损坏，否则照价赔偿，为保证双方诚信，租住期间房主向租主收取租房押金元。

六、租住期间租主须经房主同意，否则不得将房屋擅自转租，转让或转借他人使用。承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方书面同意。租主要遵纪守法，不得利用承租房进行非法活动，否则房主有权随时收房。

七、租主搬走前，要通知房主验收原房屋设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。

八、租期内，原则上不准违约，如遇城市规划等特殊情况房主收房应按期退还剩余租金；租主退房不退租金，但必须提前十五天通知房主。如若期满租主提出续租，双方重新订立续约合同。

九、双方发生合同纠纷时，应协商解决，如协商不成则诉诸法律。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议双方签字后生效。

十一、其他

备注：室内物品：

水表指数：电表指数：

甲方：____________________________乙方：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

14

出租方「以下简称“甲方”」:

甲方代理人:

承租人「以下简称“乙方”」:

乙方代理人:

见证人:北京XX房地产经纪有限公司

证人:

及协议4甲方:__________

地址:__________

邮政编码:__________

电话:__________

法定代表人「委托代理人」:_________

开户行:__________

账户:__________

乙方:__________

地址:__________

邮政编码:__________

电话:__________

法定代表人「委托代理人」:_________

开户行:__________

账户:__________

为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律的有关规定，本着诚实信用、互利互惠的原则，结合双方实际情况，经协商一致，签订本合同，共同遵守:

第一套房子的位置、房间数量、面积和质量:

_________。

第二条租赁期限

租赁期限为_____________________________________________________________________________

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.承租人已拖欠租金共计个月。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金的标准和支付期限以________________________________________________________________________________

第四条租赁期间的房屋修缮

修理房子是出租人的责任。出租人应每隔____________________________________________________________________________________________

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，应当与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人的变更

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。

2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应负责赔偿人民币元。

2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的'，应负责支付违约金人民币元。

3.出租人未按要求对租赁房屋进行修缮的，应负责支付违约金人民币元；承租人因此受到人身伤害或者财产损失的，应当负责赔偿损失。

4.承租人未支付租金的，应支付违约金人民币________________________________________________________

5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

第七条豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

_________。

第十条本合同未尽事宜，由合同双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。___________份合同副本应发送至___________________________________________________________________

甲方「盖章」:_______乙方「盖章」:________

房屋租赁合同15

甲方:______________

乙方:______________

丙方:______________。

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成如下协议，共同遵守:

第一条甲方应于年月日前将位于年月日的商铺「面积平方米」转让给乙方使用。

第二条商铺权属证书号为______________，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租赁期限为______________。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，支付每月租金及甲方支付的水电费等各种费用，合同期满后，乙方将收到甲方支付的押金，押金归乙方所有..

第三条店铺现有装修、装饰及设备「含」由乙方免费使用。租赁期满后，房产归丙方所有，动产归乙方免费所有「动产与房产的分割按租赁合同执行」。

第四条乙方应在______________「小写:______________」前一次性向甲方支付第一手费用「转让费」，其中包括甲方支付给丙方后再转让给乙方的定金，以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方应承担因乙方经营而产生的.一切相关费用和债务，与甲方无关..甲方负责在乙方接管经营前偿还营业执照所列店铺和金城酒店所欠的全部债务，与乙方无关..

第六条如乙方未能支付转账款，乙方应向甲方支付违约金______________甲方应确保丙方同意甲方转让店铺。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店铺，如未能按时交付店铺，甲方应承担违约责任。

第七条国家征用、拆迁商铺的，相关补偿归乙方所有..

第八条政府在签订合同前已责令店铺拆除的，甲方应退还全部转让费。赔偿装修损失人民币______________如政府明确签订合同后拆除店铺，或市政建设「如修、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修地铁等」。 」使乙方经营困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期的转让费由甲方退还，押金仍应退还乙方「前述延期除外」。或者每年营业执照有效期届满，甲方未办理年审手续的，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及设备购置损失，并支付转让费违约金。

第九条本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方:______________

____________年______________月______________日。

乙方:______________

_________年______________月______________日。

丙方「签字」:__________

_________年______________月______________日。