浙江开元物业管理股份有限公司_浙江开元物业管理股份有限公司路桥分公司

上周末，融创服务对品牌Logo进行了焕新发布。

近期多家上市物企在品牌上都有新鲜举措：奥园健康更名为“星悦康旅”、旭辉永升服务名称重归“永升服务”、金科服务发布了全新企业服务品牌“金悦未来”。据说，金科服务原计划将“金悦未来”作为金科服务整体的品牌名称，最终权衡之后还是只用到了细分业务“企业服务”上。

研究物业企业品牌的发展历程后，我们发现：

第一，早先大多数物业企业品牌完全依附于关联的房地产品牌。有某某地产，就有某某物业，从名称和Logo形象上，除了“物业”两个字不一样，其他都完全一样。而随着物业企业股权和经营上越来越独立，物业企业的品牌也正在走向独立。

第二，随着花样年集团推出彩生活并成功上市以后，物业企业的品牌名称有了很大的变化。在房地产品牌的主题词不变情况下，后缀词汇“美好+生活+城市+智慧+服务”成为物业企业最中意的名称。比如，佳兆业美好；比如，雅生活；比如，绿城服务，但大多数企业logo形象依然还是沿袭房地产品牌形象。

第三，目前10强头部物业企业中，碧桂园服务、万物云、融创服务、世茂服务、永升服务的Logo形象已经区别于原来的房地产集团Logo，有了自己鲜明的特色和迎合时代的特征。

如碧桂园服务的“智慧树”；如融创服务的“卓越紫+初心橙点+向上众人行”。

第四，相对而言，央国企物业的品牌形象较为稳重传统。比如，保利物业、中海物业，Logo形象还是集团的形象，名称也不跟风，依然坚守叫“物业”。大概率，央国企改品牌名称、改品牌Logo形象可是一件大事，较民企更难走通。

第五，个人建议，如果能不舍弃房地产主题词的品牌名称，尽量不要抛弃，除非万不得已，房地产品牌已经成为明显的负资产。毕竟过去几十年的房地产黄金时代，房地产集团光是在品牌名称推广上就投入了百亿、千亿量级的资金，还在各个城市留下了百万亿量级的有品牌名称的地标楼盘，时间、金钱和地标上都无法复制。

第六，随着物业品牌的崛起独立发展，会有更多的物业服务企业重视品牌持续焕新。改品牌后缀名称、改Logo顺应时代潮流，可以推动品牌形象及内涵焕新升级，赋予品牌新的活力，继续迈进新征程。

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