45米是多少平方米「46米是多少平方」

　　距离通州会议中心最近的一个施工项目，居然是曾经在3年前就叫停过的违法建设；在主管单位永顺镇政府和通州区住建委的层层停工令下，这个至今还存有8栋楼的小区居然持续施工，还封了顶。

　　这样的怪事，出现在通州区永顺镇。这个小区不仅违反了规划，还曾经违法销售，并且在没有施工证的情况下持续违法施工。

　　村民安置房违法销售

　　这片小区的广告单上写着“阳光新城”属于小产权房，其实就是通州区永顺镇焦王庄村的农民安置房。这样的房子如何销售？对方称，自己有政府批复的手续，“完全合法”。针对所谓的“阳光新城”，通州区规划分局去年曾回应，这个项目只取得过前期规划条件，其他正式手续都没有，已经涉嫌构成违法建设。

　　这份2011年的《通州新城0203街区72号地块控制性详细规划的批复》显示，这个区域的限高为30米，局部45米，建筑面积为7.3万平方米。局部区域最高45米，意味着按照普通商品房的高度，这个小区最高也就能盖到15层左右；而实际上，这个小区已经建到了25层。

　　“批复”内容还显示，即使这个项目办理了后续手续，也“仅适用于建设焦王庄村民安置用房”“严禁作为变相商品房对外发售”。去年秋天，在工地门口出现了几条横幅，上书“打击一切买卖村民自住房的违规行为”，落款为“永顺镇人民政府”。

　　禁令之下反而加速封顶

　　这片工地与正规施工现场相比，这里没有任何一处位置标明施工企业名称。“小产权，谁敢露名字啊。”住在隔壁小区的一位老汉说。这个区域此前曾经是一片梨园，属于永顺镇焦王庄村。按照本市的分工和管辖权，集体土地上的违法建设，应该由通州区永顺镇政府来检查。周围居民从去年8月1日14时到8月2日17时共致电9次，催促永顺镇政府要求这个违法项目停工。但得到的回应如出一辙：“我们已经派人去了”。而违法建设工地一刻都没有停工。

　　如此大体量的项目，必须要有施工许可证。2016年10月11日，通州区住建委向市民作出答复称，“该建设单位永顺镇焦王庄村民委员会未能提供土地、规划、施工许可等相关手续”，通州区住建委依据相关规定已书面要求建设单位停止施工，并对参建的相关单位进行立案调查，“现阶段正在调查过程中”。

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