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“烂尾楼”可以说是每一座城市的一道创伤，影响城市美观的同时，也伤害了无数业主家庭的心。

近期，无锡两大知名“烂尾”项目传出新消息：

1、锡东新城巧克力乐园项目成功拍出，成交价4900万，由锡山文商旅控股子公司竞得。

2、原芙蓉山庄被无锡和居投资发展有限公司接手，更名为翠湖新著， 湖居生活馆和样板间开放！

01.

4900万成交！

锡东新城知名烂尾楼成功拍出

根据阿里法拍网公布的信息显示，巧克力乐园项目位于锡山区锡东新城商务区东安路东、半夜浜北，标的物为 地块使用权、在建工程及构筑物， 土地用途为娱乐康养用地，面积33165㎡。

从阿里法拍网公布的图片来看，项目内部比较杂乱，但是 主体框架已经初具规模了，只是不知道已经建成的部分是否要拆除重建。

该项目在今年5月曾挂牌准备拍卖，但是后来申请执行人撤销了申请，拍卖也随之撤回了。

7月初终于成功拍出， 成交价4900万，比评估价（约7000万）少了近2100万，竞得人为 无锡市东昊文体产业投资发展有限公司。

根据天眼查显示，无锡市锡州产城控股集团有限公司（锡山文商旅）持股该公司100%股份。

根据原先的规划，无锡巧克力乐园项目 以巧克力梦幻为主题，旨在打造一个 巧克力主题乐园+体验式科技展示+特色商店的梦幻欢乐王国。

遗憾的是，项目 因股东纠纷处于停工状态，锡山区商务区多次约谈相关企业股东方并联合国土、住建等相关部门督促企业我尽快解决内部矛盾，争取早日开工，但项目还是处于停工状态一直到现在。

不过好在项目现在被锡山文商旅接手，相信在不久的将来我们就能看到项目正常施工了。

02.

国企接手！

无锡知名烂尾项目“浴火重生”

提到无锡“烂尾”的项目，那就不得不提东北塘板块的芙蓉山庄了。 项目一开始由无锡市翠竹房地产开发有限公司负责建设，后来因为种种原因停工停建。

在2019年8月1日被恒泰集团收购更名为恒泰悦璟府继续销售， 后来因为恒泰集团资金链问题二次烂尾！

去年9月，项目确认 无锡和居投资发展有限公司为翠竹公司的重要投资人。

目前，项目已经被隶属于无锡市锡州产城控股集团有限公司的国有企业 无锡和居投资发展有限公司接手，并且正式更名为 翠湖新著。

项目在前段时间将售楼处重新包装，并开放了 湖居生活馆和样板间，当天 吸引了超600组客户到现场参观。

据了解， 项目将在近期推出建面约105㎡和120㎡的洋房户型，有需求的卖房人值得一看。

建面约105㎡户型图

建面约120㎡户型图

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